Ferrandez alerte sur 3000 expulsions à Montréal — Crise Du Logement

À Montréal, la crise du logement passe un seuil avec plus de 3000 expulsions recensées, selon Luc Ferrandez. Le chroniqueur soutient que ce total ne montre qu’une partie du problème, parce que plusieurs locataires quittent sous pression ou après un accord financier.

Luc Ferrandez et les 3000 dossiers

Ferrandez lie cette hausse à un écart devenu très grand entre un loyer réglementé et les prix du marché libre. Selon lui, cette différence pousse la majorité des propriétaires à contourner les règles, ce qui alimente les évictions recensées dans la ville.

Il affirme aussi que la réglementation actuelle ne fonctionne pas et qu’elle incite indirectement à la triche. Sa chronique à Lagacé le matin met en cause un système où le nombre de dossiers officiels reste inférieur à la réalité vécue par plusieurs locataires.

Reprise de logement à Montréal

La loi encadre désormais plus strictement les motifs d’éviction pour des raisons d’agrandissement ou de changement de vocation. Malgré cela, des propriétaires continuent d’utiliser l’argument de la reprise de logement pour motifs familiaux.

C’est là que la mécanique se déplace. Quand un motif est plus étroitement encadré, un autre reste utilisé, et les cas recensés peuvent continuer d’augmenter sans que tous les départs apparaissent dans les mêmes dossiers.

Crise du logement à Montréal

Ferrandez rappelle que les 3000 dossiers ne représentent que la pointe de l’iceberg. De nombreux locataires acceptent de partir sous la pression ou à la suite d’un accord financier, ce qui laisse une trace plus difficile à mesurer que les expulsions formelles.

Pour un locataire visé, le prochain enjeu n’est donc pas seulement le chiffre total, mais la manière dont le propriétaire présente le départ. Quand la reprise de logement sert encore de levier, la suite dépend de la capacité du locataire à refuser une sortie imposée avant qu’un accord ne soit signé.